旧房改造之前必须要拿到相关证件才能进行改造，否则就属于违法改建房子，相关部门会对房子进行强制拆迁的，那么旧房改造需那些手续呢

三种情况

1、如果业主土地证、房产证齐全，要将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。

2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。

3、没有房产证，且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根)，需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。

墙面处理--美观实用

很多刚买二手房的朋友都会不自觉的忽略掉墙面处理。

觉得简单刮个大白就可以了，其实这种做法非常不可取。

正确的做法是将原先的旧墙面铲除干净再重新做墙面处理，这样才能保障之后的使用效果。

厨房防水

厨房的装修质量要求较高重要的则是厨房的防水工作下水管能尽量更换成PVC下水。各位业主们也要盯紧施工保护下水口防止杂物堵塞。厨卫原墙地砖拆除后需重新做防水处理涂刷防水涂料。

地砖墙砖的更换

这个根据预算适当改造，有些地砖在不影响使用而且不过时的情况下可以选择性保留。厨房，卫生间的瓷砖如果过于老旧可以做换新处理，整个风格也会截然不同。这个需要你有一个清晰的预算来决定是否需要更换。