人工拆除更能够对旧房的残值进行充分利用，这样就可以提高经济效益。就拆除时间来说，旧房拆除的时间一般为1至2个月，有的甚至要求在几天内完成，因此施工的时间相对较短。这就需要施工方尽早做好施工规划，以确保工程的按期完工。就拆除工人来说，旧房拆除的工人大多为农民工，既缺少专业的知识，又具有较大的流动性，这要求施工方准备好充足的劳动力。
公司一贯坚持生产、文明施工、信誉至上的企业宗旨，同时十分重视企业员工的素质培养。公司一家技术过硬、作风严谨、管理规范的企业。对采用机械或人工作业方式拆除各类建筑物、构筑物及土石方工程有丰富的拆除及爆破经验。并且对工程施工管理规范，措施有力，工期保证，执行合同信誉良好。
梁、柱、墙侧模板应在混凝土浇筑后夏季不少于12小时、冬季不少于48小时后拆除。需提前拆除时应进行试拆模，在监理单位确认不影响混凝土外观质量的前提下，方可拆除。
1.非承重模板(墙、柱、梁侧模)拆除时，结构混凝土强度宜不低于1.2Mpa，以能保证砼表面及棱角不受损坏，承重模板(底模)的拆模时间应符合设计要求，当无具体要求时，砼强度应符合下表规定。
2.对于框架柱模板及墙侧模板，可在砼终凝，并养护94小时后，砼强度不小于1.2Mpa后拆除。侧模拆除后，柱墙面上立即围盖湿麻布袋，加强砼的养护。
3.拆模顺序为后支先拆，先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。
4.拆除跨度较大的梁底模时，应先从跨中开始，再向两端。
5.拆模时不要用力过猛过急，拆下来的模板及钢管要及时运走、整理。
6.所有模板的拆除均必须征得甲方监理的同意，且附有拆模通知单及拆模强度报告。
7.模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载，拆除的模板及支架应及时清运，并进行清理、整理、刷隔模剂，集中堆放。
施工人员在房屋拆除时应遵循自下而上的原则，首先拆除房屋装饰面板，然后拆除初级和次级龙骨，然后拆除动臂和悬挂部件。拆除的材料应运送。严禁拉动，在拆除区设置警告标志以防止受伤，不能砸坏，严禁残酷施工。