一、《借贷新规》对法律关系认定的变化
根据《借贷新规》与原《借贷规定》，对于名为买卖实为借贷的法律关系认定并无不同。实质性变化在于法院裁判过程中释明权的行使和当事人的准备和举证义务。
二、民间借贷中的房屋买卖契约
在名为买卖实为借贷的情况下，基于民间借贷而签订的房屋买卖契约实质上是以房屋作为抵押的借款合同。约定的房屋买卖价款通常即为借贷数额，也可能包括其他费用。
三、裁判判例与法律原则的应用
裁判实践中，需要裁判者运用证据规则、经验法则甚至是价值观念来判断买卖合同是否实际上是借贷合同。这需要综合考虑相关事实证据和法律原则来做出决定。
四、民间借贷合同的担保与借款违约的处理
当借款人无法偿还借款时，出借人请求履行买卖合同作为担保的，法院应当按照民间借贷的法律关系审理，并向出借人提供债权保护。
五、司法实践中的案例分析
在司法实践中，有的当事人以买卖合同作为民间借贷合同的担保，随后将标的物转售给他人。虽然这种行为属于欺诈，但具体是否属于民间借贷需要根据具体情况考虑。
六、综合考量确定名为买卖实为借贷的情况
综合考量相关事实证据和法律原则，才能确定买卖合同实际上是否是借贷合同。裁判者需要审慎判断，并对相关当事人的权益做出公正的裁决。
七、房地产市场与借贷关系的影响
房地产市场的繁荣和企业融资困难造成了“名为买卖，实为借贷”这种非典型担保形式的出现。对于出借人与房地产开发企业签订的合同，要明确其真实意图。
八、法律法规的保障及监管的重要性
为避免名为买卖实为借贷的情况发生和灭失抵押物的问题，重要的是建立健全的法律法规和监管机制，保障各方权益，促进经济发展和社会稳定。
1.身份证明
借款人需要提供有效的身份证明，包括身份证、护照或其他合法有效的身份证明文件。
2.收入证明
借款人需要提供收入证明，证明其具备稳定的收入来源，例如就业证明、工资单、银行流水等。
3.信用记录
尽管淡水私人贷款对信用记录要求相对较低，但良好的信用记录可以提高借款人的借款额度和获得贷款的可能性。
4.评估借款用途
借款人需要详细说明借款的用途，例如个人消费、创业经营、教育支出等。对于合法合规的用途，机构更倾向于提供贷款。
5.还款能力和还款意愿
借款人需要证明自己具备足够的还款能力和还款意愿。这包括稳定的收入来源、良好的财务状况以及没有过多的债务负担。
注意事项：
1.借款人应遵守借款合同的约定，按时还款，维护良好的信用记录。
2.借款人应选择合法、信誉良好的贷款机构，避免陷入非法借贷或高利贷的风险。
3.在借款过程中，借款人应提高风险意识，不盲目追求高额贷款，并合理利用贷款资金。
1.车辆民间抵押贷款的申请流程
双方协商确定贷款事宜及借款合同，签署合同后到车管所办理抵押登记手续，后放款。
2.汽车抵押贷款申请所需材料
借款人需要提供收入证明等材料，贷款机构对抵押车辆进行评估，后签订抵押合同。
3.汽车抵押贷款的合法性
只要走正规手续，签订合法合同，民间借贷抵押贷款是合法的，需要注意合同细则。
4.车辆民间抵押贷款手续
需要向车辆管理所申请抵押登记，由所有权人和抵押权人一起申请，并提交相关材料。
5.注意事项
借款人需要了解抵押车辆来源，并提供抵押车协议和车辆相关证件。
6.抵押车辆的验车
借款人需提供机动车相关证件进行验车，并查询保险档案。
7.抵押贷款合同细则
合同中应明确抵押物信息和借款人合法所有权，确保合同合规。