房产置换，比如下家付款时间延迟，而你又马上要付款给自己的上家，这种需要紧急调资金来解决。借款时间短则几天，长则一个月。
总结一下
1.过桥垫资业务不需要客户抵押房产;
2.清楚了“还款来源”，再开始垫资;
3.的优势:—是不上征信，二是速度快。
4.过桥垫资按天计息，万四/天，也有万六、万七/天，还有手续费等，每家公司收费标准不同，以实际确认时为准。
5.垫资金额按房产的七成上限，也有可能会锚定银行贷款金额。
垫资过桥的操作流程
1. 企业向第三方机构提出垫资申请，提供相关资料；
2. 第三方机构对企业的经营状况、信用等级等进行评估，决定是否垫资；
3. 第三方机构与企业签订垫资协议，明确双方的权利和义务；
4. 第三方机构按照协议约定，将资金拨付给企业；
5. 企业按照协议约定，在约定期限内归还垫资本金和利息。
企业经营垫资过桥作为一种短期融资策略，适用于解决企业临时性的资金需求。在实际操作中，企业应充分了解垫资过桥的风险和优势，选择可靠的第三方机构进行合作。同时，企业还应合理规划资金使用，严格遵守垫资协议，确保按时归还本金和利息。通过合理的资金规划和有效的融资策略，企业经营垫资过桥将成为推动企业发展壮大的重要力量。