根据的相关政策和流程,公司办理房地产经纪备案的流程和所需材料如下:
一、办理房地产经纪备案所需材料《房地产经纪机构备案申请表》:加盖企业公章,并提供电子表格一份。
营业执照副本:需提供营业执照副本的复印件。
法定代表人身份证:法定代表人身份证原件及复印件。
固定经营场所证明:不动产权证书或房屋租赁合同。
从业人员资质证明:
至少1人取得全国房地产经纪人证书,或2人取得全国房地产经纪人协理证书,或3人取得全国房地产经纪人岗位证书。
提供从业人员的任职证明、劳动合同、身份证原件及复印件,复印件需加盖机构公章。
从业人员名单:包括姓名、身份证号、岗位(职务)、专业人员证书等信息。
存量房交易结算资金专用存款账户证明:如适用。
内部管理制度文件:包括房源核验、身份查验、档案保存、保障、人员管理、投诉处理等制度。
材料真实性承诺书:承诺提交材料的真实性。
二、办理流程准备材料:按照上述要求准备齐全的备案材料。
网上申报:
登录当地住房和城乡建设部门的官方网站或相关平台(如“数字住建”统一门户)进行网上申报。
上传全套办事资料的扫描件,提交备案申请。
提交申请:
携带纸质材料到机构所在地的镇街(园区)房管所或住房和城乡建设部门提交申请。
工作人员将对材料进行审核,材料不齐全的将一次性告知需补充的内容。
审核与备案:
审核部门将在5个工作日内完成审查,符合条件的将发放备案登记凭证。
不符合条件的,将通过系统发出审查意见,说明理由。
领取备案证书:备案完成后,企业可通过平台自行下载打印备案证书